| 1958年（昭和33年） | 菊池佐市が船舶の製造を開始 |
| 職人用の宿舎を建設 | |
| 1964年（昭和39年） | 千葉市幕張町に有限会社菊池造船所(現・有限社菊栄商事)を設立。 |
| 1969年（昭和44年） | 有限会社ドライブイン京葉に商号変更 |
| 1970年（昭和45年） | 東京湾沿いの埋め立て、国道14号開通に伴い小売・飲食店を開始 |
| 1972年（昭和47年） | 菊栄荘を建設。不動産賃貸・管理を開始 |
| 1982年（昭和57年） | 有限会社菊栄商事(現商号)に商号変更 |
| 菊栄ハイツを建設。 | |
| 事務所を菊栄ハイツへ移転 | |
| 1996年（平成8年） | 小田礼子代表取締役就任 |
| 2020年（令和2年） | 本社を豊島区池袋に移転し、旧本社を支店化。 |
| 買取再販業を開始 |