お彼岸でしたので、お墓参り帰省で遅めの夏休みをいただき九州に帰省してきました。
（と言ってもよく考えたら１日しか休んでないわ）

今回は事情がありホテル泊になったので、熊本城のふもとにある星野リゾート系列のOMO5 KUMAMOTO by 星野リゾートに３泊しました。
思ったよりリーズナブルで街中にあるので便利で楽しかったので、次回もこちらに泊まろうと思います。
（ホテルステイ楽しい！）

このホテル、私が高校生の頃はパルコだったんです。
パルコなくなっちゃった（悲）

ホテルの前から左を見ると熊本城が見える！
住んでいる時はここを何百回と通っても熊本城を気にすることもなく素通りしていたけど、改めてこうやってみるとザ・城下町なんだなぁって思いました笑
まだ修復が終わってないので下の方に足場が組んであるのが見えますね（悲）

今回の九州グルメは～
中学高校の頃、午前授業の時はみんなで街に繰り出してランチしていたのですが（試験中とか早く帰って勉強すればいいのに笑）
その頃よく食べに行っていたアンクルデイブスのビーフwithライス。コロナ禍でお店が閉まってしまい食べられなくなっていたのですが、シェフが実家の近くにお店を出されたのでまた食べられるようになったー！

とか言って喜んでおきながら、↑これは友だちので、
私はステーキを食べました笑↓

めーちゃくちゃおいしかった♡

ちなみにこのお店、昔は銀座のファンケルビルの上のほうに泥武士（どろぶし）というお店を出していました。
そう、音読みするとデイブス！
こちらもなくなってしまい、九州の麦みそのお味噌汁が飲めたのでよく行っていたのに残念です。

メインの目的のお墓参りの時は、高速で福岡に行くので帰りの山川サービスエリアで山川ラーメンを食べることになっています。

デザートはみかんソフト（溶ける～と慌てて食べたので写真なし笑）

九州は食べ物が本当においしくて（そしてやっぱり関東よりちょい安い）しっかり肥えて帰ってきました。

９月は売りの契約がなかったので寂しかったです笑
少しご案内の勢いが落ちた感がありましたが、先週くらいからまた戻ってきたかんじがするので10月はさらにお仕事もがんばります！

夏が苦手です。
今年暑すぎませんか？（毎年言っているような気もする…笑）
この暑さのなかリフォームの現場で働いていただいている職人さんたちには頭があがりません。
私ちょっと打合せで現場に１時間くらいいただけで熱中症の症状出て一週間くらい使い物にならなくなっております。

そんな苦手な８月ですが、前回投稿したちょい見せの物件は完成前にお申込みをいただきまして、
菊栄商事としては今月３件のご成約がありました。
ありがとうございます♡

暑いなか内見に行ってくださって、契約に来てくださって、本当にありがたいです。
熱中症でもがんばります笑

実は私、リフォームには自信がありまして。
予算が限られるので、なんでもやりたいようにはできないのですが、制約のなかでどこまで限界突破できるかをモットーに、買って住まわれる方が少しでも暮らしやすいように工夫したりアップデートしたり頑張っています。
なのでリフォームを気に入っていただけるととっても嬉しいです♡

引き続き暑さには負け負けですが、自分には打ち勝つ方向でがんばっていきます笑
現在進行中のリノベが３件。別担当も３件かな。
販売中の物件は７件。表に出ていないのが２件ございます。
買取も常に強化しておりますので、お気軽にお声がけください。

これ↑がどうなるかお楽しみに～♪

毎月、月末にこちらのブログを更新することにしているのですが、
鬼忙しくて気づけば８月も８日になってしまいました(*_*)

毎日暑くて熱中症ぽくなって体調崩したり、毎年夏はしんどいですが、今年は格段につらいです…

さて菊栄商事の夏休みですが、約１名はすでにお休みに入っておりまして、きっと海の向こうでお休みを満喫していると思います笑
会社のお休みは今回くっきりといつからいつまでと定めておりませんので、
ご用件がある方は担当の携帯にでも、会社の代表番号にでも、Eメールでもショートメールでもいつでもご連絡くださいませ。
各自お休みを適宜とっておりますので、リアルタイムでリアクションできない場合は折り返しご連絡させていただきます。

私は今日決済で、来週も地味にポツポツとお仕事が入っておりますので、なんか休めないなと思いながら頑張ります笑

現在販売中の物件は

シャインハイツ小手指
ヴィラージュ・ヴェール８番館
セザール東中野
ライオンズマンション西所沢
小手指ハイツC棟（HP未登録）
洗足パークマンション（HP未登録）
ローズハイツ雪谷
ボナハイツ中川（HP未登録）

そして本日決済してきました、国分寺駅徒歩２分のオリエント丹野が２部屋ございます。
（12階建ての11階、スカイツリーが見える角部屋と中部屋があります！）

お気軽にお問合せくださいませ。
未登録物件はなるべく早く登録します笑

小手指ハイツと洗足パークマンションはただいまリノベ中です。
小手指ハイツをチラ見せ↓

解体して作り始めている時のこの現場の感じが大好き♡（マニアック）

毎日暑いですね。
暑いのが苦手なキョジャッキーにはとても辛い季節です。
先々週すでに熱中症では？的な体調不良で週末死にました…
なるべく外に出ないで生きていくことができないか模索中です…
（リノベ中の現場や物件の内見があるので絶対に無理です笑）

さて前回ちらりとご紹介したヴィルセゾン小手指。
リノベ完了と同時に申し込みが入りました。
間取りの変更も内装の仕上げも色のチョイスもとても良い感じにできた物件だったので、嬉しい～♡
けどさくっと売れてしまうとほんの少しの寂しさもあります笑
もうお嫁に行ってしまうのか！という10代の娘を嫁にだす父親の心境ってかんじです笑

別の担当の物件も順調に売れていまして、今期の菊栄商事はなかなか好調の雰囲気です。
こんな時こそ驕らずに、いまいちど初心に返って、
私たちに物件を売ってくださる売主様から始まって、
間に入ってくださる仲介業者さん、
いつも綺麗に期限を守ってリノベしてくださるリフォーム業者さん、
最後に私たちの物件を気に入って購入してくださる買主様、
みなさまのおかげでこの仕事が成り立っていることに感謝の気持ちを新たにしなければと思います。

私は心が狭い性質なので笑、「えー」と思ったら声や顔に出てしまうのですが笑
そんな私と仲良くつきあってくださる仲介業者さまには本当に感謝しています♡

こちらは絶賛販売中のヴィラージュヴェールの玄関の写真です。
この物件、最初は建具が干渉しまくっていて！ドアがぶつかりまくるーーー！！
というのがとてもいやだったので、引き戸にしたり向きを変えたり工夫をこらしまくって干渉をなくしました。
（もともとを知らない人にはわからないのが悲しい笑）
収納も変な形だったりいらない入口があったりしたので、すっきりするように間取りを変えて、とても住みやすくなっていると思います。
お問い合わせお待ちしています♡

今年の５月は雨が多いですね。
九州は宮崎が既に梅雨入りしたという噂を聞いたので、まさか関東も？と今調べてみたところ、まだでした笑
来週は晴れの日が多いと書いてありました。梅雨入り前の貴重な晴間だそうです。

でも雨は憂鬱ではありますが、余計なものを流してくれるので良いそうですよ。
先週、弾丸で熊本に帰省していたのですが、お友だちと父親と謎メンバーで雨の阿蘇ドライブしてきました。
私超強めの晴れ女なので、雨予報でもだいたい晴れるのですが、この日は割とちゃんと降っていて(;_:)
でも弾丸ゆえ日程変更もできず、強行してきました笑
雨のなか、草千里でお馬さんに近づいてきました笑

かわいい♡

さて２月から４月にかけて買った物件のリノベが着々と上がってきております。

今回はちょっと高級感を出したい物件があったので、いつもより少しグレードが高い建具を使ってもらったりいろいろチャレンジしてみました。
写真をちょっとチラ見せしちゃいます♡

このフローリングの色と建具の色の組み合わせが良い♡♡♡
本日クリーニングで完工です。

現在弊社で販売中の物件は10件あります！

江戸川ハイツ
竹の塚マンション
ローズハイツ東雪ヶ谷
ボナハイツ中川
シャインハイツ小手指
センチュリー府中の森公園
ヴィラージュ・ヴェール
セザール東中野
ライオンズマンション西所沢
ヴィルセゾン小手指

となっております。
お問い合わせお待ちしております☆

ゴールデンウィークですね♪

弊社、基本的には土日祝日はいつもお休みなのですが、電話やファックスは常時受け付けておりまして、
今回のゴールデンウィークに関しましては、特にいつからいつまでお休みと定めておらず笑（雑なかんじで）
社長は今日から海外に行きましたが私はこの通り自宅でテレワーク…
（電話とlineとメールとショートメールがずっときていて気づけばもう17時過ぎている…）
期間中もなんとなく仕事しながら休みます笑

というわけでお休みの仲介業者さんも多いと思いますが、ご連絡は返信が遅くなる可能性はありつつお受けしておりますので、お問い合わせくださいませ。

３月４月は忙しかったな～

今５件リノベが進行中なので、５月も忙しそうです。
私はリノベが仕事のなかで一番好きなので大変ですが楽しいです♡

この連休明けから続々と完成していきますのでぜひお問い合わせください。

それではみなさまにおかれましては、楽しいゴールデンウィークをお過ごしください☆

最後に最近うちの家族になったアイドルの写真でお楽しみください。
（仕事の邪魔をする姫）

３月最終日です～

３月はおかげさまでとてもとても忙しかったです。
振り返ってみるとたいしたことしてないのだけど笑
実は売りの契約が済んでいる物件が決済直前になってキャンセルになりまして。
その件で泣きました笑（大人なのに！）
２回くらい本当に辛くて泣いて（大人なのに！）

頑張って販売図面を作って価格を大幅に下げて出したらご案内が殺到して
それでまた忙しくなって
などなどありまして、わけがわからないまま３週間が過ぎ去りました。

さてさて表題の、告知事項ありですが。
やらないと決めていた告知事項あり物件をやってしまいました。
２回お祓いをしまして、全然怖くなくなりました！（本当に！）
リノベもとっても素敵に完成しております。
相場より1000万円近く下の価格で販売しておりますので、そんなの全然平気だよ！というお客様に買っていただけたらいいな。

写真を少し貼っておきます♡

近々HPに物件詳細アップいたします！

今月は３回目となる合同スキー旅行に総勢17名で行ってきました⛄

私は過去２回は趣味の本番が近かったりで、怪我でもしたらとんでもないという状況だったので不参加だったのですが、今年はもし怪我しても間に合いそうなスケジュールだったので満を持して参加！
25年ぶりだけど大丈夫なのか心配過ぎましたが、意外と体が覚えていて、１日目は転ぶことなく滑れました！

駅からホテルへ行く道すがら、バスの背の高さくらいまで雪が積もっていて、雪国に来たー！感！笑

ホテルは広くて素敵なお部屋で、私だけ組み合わせの関係上優雅なひとり部屋✨
この広さの寝室あると良いわ～と思いました笑

Screenshot

一番右端が私。
２日目は平らなところをスキーを履いて歩いている時に油断したのか転んでしまい体にダメージが（泣）

とにかく雪が最高に良いパウダースノーで、とっても気持ちよく滑れて最高でした。
２日目にお昼ごはんを食べている時にちょっと吹雪いてきちゃったのですが、１本降りたらまた晴れて、
晴れ女☀の私さすが！と思いました笑

子どもたちと先生と一緒にゆるっと滑ったので、そんなに体力も消耗せず、
私が過去に行っていたスキーがどれだけ体育会系のスパルタスキーだったのかがよくわかりました笑
休憩を許されないスキー。そういうの向いてなさすぎるってことに今気づいた笑

ゆるっと滑れて体力的にも大丈夫だったので、また来年もみんなで元気に滑りに行けたらよいな。

リフレッシュしたのでこれから怒涛の決済祭り、（売りと買いで合計８本！！）がんばります！！

あっという間に１月最終日となってしまいました。
遅くなりましたが今年もよろしくお願いいたします！

２月３月４月は年末に買った物件の決済祭り！
そして決済が終わるとリノベ祭り！
ガンガン働きます！！

現在、東伏見と府中、竹の塚がリノベ進行中です。
限られた予算でどこまで素敵な物件にできるかという限界に毎回チャレンジしています。
今回東伏見では初めての色の建具に挑戦してみたので、出来上がりが楽しみです♪
実は東伏見は私の史上初の告知あり物件なのですが、お祓いもちゃんとしまして気持ちの良い空気感になっています。
相場よりだいぶ低く販売しておりますのでご興味ある方はお問い合わせくださいませ。

昨日はびっくりする事件がありました。
数年前にお取引させていただいた仲介さんが容疑者としてニュースに！！
（犯罪系で）
そんなことあるんですね。
素敵な方だったのですが残念です。

私事ですが、最近ニャンコを飼い始めました🐈
めちゃくちゃ可愛くて家から出たくないのですが笑、働かないとニャンコを食べさせられないので毎日後ろ髪を引かれながら出かけてます笑
可愛いの押し売り画像ごらんください笑

私の胸元で爆睡するニャンコ様
尊い♡
（今後押し売り画像多めになる予定です笑）

本日菊栄商事は御用納めでございます！

今月も４件買いの契約があり、ボスがかなりテンパっています笑
ボスは明日から海の向こうに旅立つのですが、ゆっくり休めるのかな笑

私も普段のんびりしすぎているせいで、先月今月はとっても働いた感が！
なかなか物件が売れないのが悩みどころではありますが年末年始はゆっくりしたいと思います。

さて仲良しカンパニーの我ら、私のお誕生日にパーティーを開いていただきました！
というのは嘘で、たまたま仲良し会社合同忘年会が私のお誕生日になったというだけで、３社のみんなにおめでとう乾杯してもらいました笑

会場は一昨年と同じ一見さんお断りの築地藤田。
大ボスが一緒じゃないと行けないので楽しみにしてました♡

お料理の写真をおすそ分けします♪

一品目は生ハム？大葉が入っていてなにかわからないけどすごーくおいしかったです笑（語彙力）

二品目、もつ煮　これまた美味！

三品目　蟹！！　蟹味噌まで上手に食べるようにお着物の女将がサーブしてくださって余すところなく食べました♡

四品目　去年もおいしかったひれステーキ！
その場で大将が巨大な肉の塊を切ってくださっていました。そしてなんかすごいお肉でしたがすべて忘れ去りました笑（ゴミの記憶力）とにかく柔らかいけど味はしっかりしていておいしいんです笑
ただ大きすぎて食べきれず、うちの満腹くんに食べてもらいました笑
大きさわかります？お醤油の小皿くらいあるんですよ。何グラムだったんだろう…手のひらより大きかった気がします。

締めのごはんはオリジナルカレー　これまたピリっと辛くておいしいんだ。お腹いっぱいなので少しにしてもらいました。

デザートは希少なラフランス。コミスっていう品種でほとんど市場にでないものを大将があるの全部ゲットしてきてくださったそう。
あまり食べ物に興味を示さない（というか興味を持つ食べ物が特化型笑）うちのボスが珍しく前のめりに食いついていたほどおいしかったです笑
きっと人生で二度と食べられないラフランスなんだろうな笑

ギンギラコーヒーカップを撮ってみた笑

近くのお店で二次会も盛り上がり、集合写真を撮り忘れたのでいるメンバーだけで歌舞伎座の前で変な写真を撮ってみたりして、次は２月のスキーツアーで集まります。
いろんな職歴を持つ私ですが、この歳になって年代バラバラの仕事仲間と仲良く集まれる人生になると思ってなかったな～
私生活での趣味でも仕事もですが、周りの方々に本当に恵まれて助けてもらえて感謝しかないです。
少しでも恩返しができるように私にできることをやっていかなくちゃと思いを新たにしたお誕生日でした。

みなさま、こんな菊栄商事を来年もどうぞよろしくお願いいたします。
2024年一年間どうもありがとうございました。

良いお年をお迎えください。

☆一応本日御用納めとなっておりますが、年末年始もお電話ファックスは稼働しております。
なにか急なご用件がございましたらお電話くださいませ。