緊急事態宣言下で行動が制限されている今日この頃ですが、菊栄商事では感染予防対策をしながら物件の仕入れを頑張っています。
今月は目黒区駒場の物件を仕入れました。
あともう１件、今、上司のOくんが契約に行ってるなうです。
もしかしたら今月もう１件買いの契約が入るかも…。ノリノリです笑

目黒区の物件は私史上初で、おしゃれタウン目黒のリノベーションどう料理してくれようかワクワクします♪
この物件は全部壊してスケルトンにしてから新しく作る予定です。

リノベーションといえば、弊社では仲良くしていただいているリノベーションの会社さんが何社かございまして、物件の地域やリフォームの内容によって業者さんを決めています。

小さな会社ですので設計部門もなければ施工部門もなく、私や上司が物件を仕入れて、リフォーム屋さんと相談しながら間取りを決めて簡単な図面を起こして作っていきます。
作り方は緻密な図面を引くわけではないので（キャドなんて高尚な機械はない！）、現場最優先で大工さんと相談しながら取り合いを決めて細かい寸法やサイズを決めていきます。

なので大工さんが着手する前までの段階であれば少しの融通が利く可能性があります。
あくまでも「少し」の「可能性」であって、細かい細かい要望は現場が混乱するので難しくなります。

設備等や建具は納期に時間がかかるので着工するとすぐに発注してしまうので、その時に決めた色は変更するのはほぼできないのですが、着工後少ししてから発注する床やクロスなどは発注前ならお好みの色をお選びいただくことができます。
なのでリフォーム中にお早めにお申込みいただけると少しだけ自分仕様にカスタマイズができます♡

私はこの仕事を始めて最初からリフォーム屋さんに恵まれて、いつもわがままを聞いてもらって素敵な物件に仕上げてもらえているので、感謝感謝です。リフォーム屋さん大好きです笑

写真は大工さんのひとコマ

私はこの仕事でリフォームが一番楽しいので、夜な夜なインスタグラムやネットサーフィンで素敵なリノベ事例や設備を探してウホウホしています笑
私のスマホの写真フォルダは物件写真とリノベ参考写真でパンパンです笑